За декларацията за доходите си от 2018 г. може да се наложи да попълните формуляр 2044 или дори специален формуляр 2044, в зависимост от вашия данъчен режим. Къде да изтеглите разпечатката и нейната обяснителна листовка?
- Доходът се декларира на формуляр 2044
- Изтеглете формуляр 2044
- Попълнете формуляр 2044
- Специалната форма от 2044г
Формуляр № 2044 е формуляр за приложение, който трябва да бъде приложен към формуляра № 2042, когато получавате определени доходи от собственост. Моля, обърнете внимание, че не всички от тях трябва да попълнят формуляр № 2044. Трябва да бъдат включени само определени доходи. Останалите трябва да бъдат въведени във формуляр № 2042 или в специалния формуляр № 2044.
Доходът се декларира на формуляр 2044
Формуляр 2044 е един от бланките, който ви позволява да декларирате пред данъчните власти доходите от собственост, които сте получили, когато те са обект на реалния данъчен режим. Като напомняне, реалният режим се отнася до дарители, чиито годишни приходи без такси са по-големи от 15 000 евро (изключени от режима на микроземли) и донори, чиито приходи от земя им позволяват да се възползват от режима на микроземли, но които са избрали да изберат режима на микроземли. реален режим. За напомняне изборът на тази опция е неотменим в продължение на 3 години.
От друга страна, няма нужда да попълвате декларация за 2044 г., ако попадате под режима на микрофончетата. В този случай трябва само да отчетете общия размер на доходите си от имущество (невключени такси) в клетка 4BE на формуляр за декларация № 2042.
Изтеглете формуляр 2044
Ако декларирате доходите си онлайн, процедурата е проста. Когато стигнете до стъпка 3, "Доходи и такси", услугата ще ви предложи да декларирате вашите заплати и заплати, всички пенсии, пенсии, доходи от движим капитал и ... доходите си от собственост. С поставянето на отметка в това квадратче ще ви бъде приложен приложен формуляр за декларация № 2044. Поставете отметка в това ново поле. След това просто ще трябва да въведете сумата на дохода си в съответните полета.
Ако декларирате на хартиен носител, ще трябва да изтеглите разпечатката от сайта impots.gouv (ако не е включен в данъчното писмо). Всичко, което трябва да направите, е да въведете номера на разпечатката в търсачката на сайта. След това ще имате достъп до разпечатката, но и до нейната обяснителна листовка. Това ще ви насочи при въвеждане на доходите ви.
Как да попълните формуляр 2044?
- Клетки 211 до 2015 г .: наеми и доходи от земя
Започнете с отлагане на размера на наемите, събрани през 2017 г. Трябва също да посочите размера на всички наеми, платени предварително. След това въведете в поле 212 таксите, които вашият наемател е платил, но които са ваша отговорност. Ако например вашият наемател е платил определени работни такси за вас, те ще бъдат обложени с вас. Каре 213 се отнася до различни приходи, по-специално субсидии, получени от Anah. Ако сте поискали от наемателя да ви даде гаранционен депозит, не трябва да включвате сумата при връщането си. Освен ако този депозит не е използван за възстановяване на неплатен наем. В този случай въведете тази сума в поле 213.
- Клетки 221 до 230: подлежащи на приспадане такси и такси
Именно в тази част можете да декларирате таксите и таксите, приспадащи се от доходите ви от собственост: административни и управленски разходи (включително по-специално възнагражденията на пазачите и портиерите), застрахователни премии, разходи за ремонт и поддръжка и подобряване на доброто ... Не забравяйте нищо! Тъй като тези кутии ви позволяват да намалите размера на данъка си.
Специалната форма от 2044г
Трябва да се абонирате за специална декларация за 2044 г., ако сте получили доходи от собственост от наемане на нови или подобни жилища, за които сте избрали данъчното облекчение за амортизация (устройства "Borloo neuf", "Robien Classique" или префокусирани "," New Besson "," Périsol "...), или ако вашите стоки са ви дали право на намаление на данъка, наречено" Scellier intermediate "или" Scellier ZRR ".
Друг случай, изискващ да попълните специална декларация за 2044 г.: притежавате специални сгради в процес на изграждане. Исторически паметници, сгради, попадащи в рамките на системата Малро (за които е подадено заявление за разрешение за строеж или декларация за работа преди 1 януари 2009 г.) и др.
По същия начин, ако сте притежавали през 2017 г. голи сгради за собственост, наети от плодоползвателя и за които сте поели разходи.
И накрая, ако притежавате акции в компании за инвестиции в недвижими имоти (SCPI), които ви дават право на приспадане от типа „Robien SCPI“ или „Borloo SCPI“, отново трябва да попълните специална декларация за 2044 г.
Можете да намерите обяснителната бележка за специалния формуляр 2044 на уебсайта impots.gouv. Това описва полетата, които трябва да се попълнят за всеки вид получен доход.