Във Франция социалните жилища или HLM (жилища с нисък наем) се отпускат при условия на редовен престой и ресурси. Доходът на кандидатите за наем не трябва да надвишава определените тавани. Какви са тези ограничения? Кой може да се възползва от социалните жилища? И как да кандидатствам?
- Условия
- Приоритетни хора
- Заявка
- под наем
Достъпът до социални жилища във Франция зависи от ресурсите на кандидата. Доходът не трябва да надвишава определен таван, който зависи по-специално от географския район и състава на домакинството. Всички кандидати трябва да гарантират, че създават файл онлайн или на гишето. Условия, наем ... Ето всичко, което трябва да знаете за това как функционират социалните жилища във Франция.
Какви са условията за ползване на социални жилища?
Кандидатът за отдаване под наем, който желае да се възползва от социални жилища, трябва да отговаря на условията за проверка на състоянието. Таваните се определят според четири параметъра: географското местоположение на съответния имот (Париж, Ил дьо Франс или провинция), съставът на домакинството , семейното положение на кандидата и вида на жилището .
- Ресурсни тавани за социални жилища, финансирани с PLUS (наем за социално ползване) за 2020 г.:
| Категория домакинства | Париж и съседните общини | Ил дьо Франс (с изключение на Париж) и съседните общини | Други региони (в евро) |
|---|---|---|---|
| 1 | 24 006 евро | 24 006 евро | 20 870 евро |
| 2 | 35 877 евро | 35 877 евро | 27 870 евро |
| 3 | 47 031 евро | 43 127 евро | 33 516 евро |
| 4 | 56 152 евро | 51 659 евро | 40 462 евро |
| 5 | 66 809 евро | 61 154 евро | 47 599 евро |
| 6 | 75 177 евро | 68 817 евро | 53 644 евро |
| На допълнителен човек | 8 377 евро | 7668 евро | 5 983 евро |
- Ресурсни тавани за социални жилища, финансирани с PLA (заем под наем с интеграционна помощ) за 2020 г.:
| Категория домакинства | Париж и съседните общини | Ил дьо Франс (с изключение на Париж) и съседните общини | Други региони (в евро) |
|---|---|---|---|
| 1 | 13 207 евро | 13 207 евро | 11 478 евро |
| 2 | 21 527 евро | 21 527 евро | 16 723 евро |
| 3 | 28 218 евро | 25 876 евро | 20 110 евро |
| 4 | 30 887 евро | 28 412 евро | 22 376 евро |
| 5 | 36 743 евро | 33 637 евро | 26 180 евро |
| 6 | 41 349 евро | 37 850 евро | 29 505 евро |
| На допълнителен човек | 4 607 евро | 4 216 евро | 3 291 евро |
Тези тавани са определени с указ от 26 декември 2019 г.
Кои са хората, за които се смята, че имат приоритет за получаване на социални жилища?
Някои хора се считат за приоритетни при разпределянето на социални жилища поради личното им положение. Различните сценарии са предвидени в Кодекса за строителство и жилища, член L441-1. Ето най-забележителните:
- Хора с увреждания,
- Лошо настанени или в неравностойно положение,
- Хората, които се връщат на работа след период на дългосрочна безработица,
- Хора, изложени на недостойни жилищни ситуации,
- Хора, жертви на насилие, сексуално насилие или изнасилване в дома или околностите му,
- Хора, заплашени от изселване без пренастаняване.
Как да кандидатствам за социални жилища? Какви стъпки?
Искане за социално жилище може да се направи по различни начини:
- Чрез Интернет на специалния сайт.
- На гишето със социален наемодател, префектура, департамент, кметство или ad hoc услуга: интегрирана служба за приемане и ориентиране, местна агенция за действие (за служители) или служба социална сигурност на съответната администрация (за държавни служители).
Както онлайн, така и на гишето, заявлението за социално жилище трябва да бъде придружено от копие на документ за самоличност и последното данъчно известие на лицата, призовани да обитават жилището. В зависимост от вашето семейно положение може да са необходими други документи.
Как се определя наемът за социални жилища?
Определянето на наема за социални жилища следва регламентирана процедура: изчисляването отчита площта на имота, умножена по базовата цена на квадратен метър, която се определя от всяка HLM организация. Това е първоначалната сума: всяка година, на 1 януари, наемът се преразглежда въз основа на референтния индекс на наемите, публикуван от INSEE . Освен това някои наематели се възползват от схемата за намаляване на наемите за солидарност, с тавани, определени в зависимост от географското местоположение на жилището и състава на домакинството. Съществува и обратното: за наематели, чийто доход надвишава максимален размер, социалният наемодател може да приложи солидарна добавка за наем (SLS).