Имаме апартамент, който се обитава от нашия син (студент) и се дава под наем на съквартирант. Как да декларирам доходи от собственост за частта от съквартиранта? Мога ли да приспадна разходите за половината?
Отговор
В зависимост от размера на доходите от собственост, които сте събрали от съквартиранта на сина си, можете да вземете две възможности:
- или набраните наеми не надвишават 15 000 евро (таксите не са включени), тогава можете да декларирате тези наеми според режима на микрофончетата във вашия декларационен формуляр № 2042, онлайн 4BE. В този случай данъчните власти автоматично ще приложат стандартна надбавка от 30%, представляваща таксите на имота, за да определят вашия облагаем доход.
- или събраните наеми са по-големи от 15 000 евро, или сте избрали действителния данъчен режим, след това трябва да се абонирате за формуляр n ° 2044 или n ° 2044 SPE, който представлява приложение към общата декларация за доходите. В този случай наистина можете да приспаднете таксите, свързани с предоставения наем, но преди всичко в зависимост от спецификата на помещенията и площта, заета от вашия син и тази, заета от вашия съквартирант. Ако повърхностите са идентични и помещенията са сравними, наистина можете да запазите половината.